اختر الوكيل المناسب
اختيار وكيل عقاري مدرج لدى مؤسسة التنظيم العقاري؛ إنه القرار المناسب. مستشارونا هم مراقبون للسوق المحلية يتمتعون بخبرة واسعة ويراقبون اتجاهات السوق عن كثب. سيقوم خبراؤنا بفحص المشترين المحتملين بعناية، وتقديم المشورة الحكيمة لك، وبذل كل جهد لبيع منزلك في أسرع وقت ممكن.
برنامج الأعمال المثالي
بمجرد أن تكون راضيًا عن السعر الذي أوصى به مستشار المبيعات لدينا، سنبدأ في إعداد منزلك للتسويق. تماشيًا مع القول المأثور "الانطباعات الأولى هي انطباعات دائمة"، سنقوم بالتقاط صور مذهلة لمنزلك ستميزه عن المنافسة. سيتوجه مستشارونا إلى قاعدة البيانات الخاصة بنا لنشر الكلمة بدلاً من انتظار اتصال المشترين بنا.
وقت النفق
سنقوم بجدولة عرض منزلك بمجرد تأمين المشترين.
السعر المناسب
بمجرد حصولنا على العروض، سنخبرك بذلك. سنناقش العروض المقترحة معك ولن نبدأ أي مفاوضات إلا بإذنك.
قلم الشيك
بعد الاتفاق النهائي على السعر، سنقوم بالتوقيع على اتفاقية البيع والشراء والأوراق المطلوبة من مؤسسة التنظيم العقاري.
أجراءات
يُطلب من المشتري دفع وديعة كضمان لإنهاء المعاملة خلال المدة المحددة في الاتفاقية بمجرد توقيع البائع والمشتري على مذكرة تفاهم. في حالة اختيار المشتري لتمويل المنزل، سيتم تحديد مبلغ القرض للمشتري من قبل البنك أو شركة التمويل بعد إجراء دراسة عقارية لضمان أن سعر البيع معقول. فيما يتعلق بالبائع، سيقوم بنك المشتري بتسوية الرهن العقاري للبائع فقط عندما يتلقى البائع خطاب المسؤولية من البنك الذي يتعامل معه. عند التقدم بطلب للحصول على "شهادة عدم ممانعة"، يجب على المشتري والبائع الاجتماع في مكتب المطور (NOC). بمجرد أن يؤكد المطور أنه قد تم دفع جميع رسوم الخدمة المستحقة، سيتم إصدار شهادة عدم الممانعة مقابل السعر. سيجتمع المشتري والبائع في أحد مكاتب أمناء التسجيل المختلفة التي عينتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي لنقل الملكية رسميًا عندما يصدر المطور شهادة عدم الممانعة. يتم استخدام شيك المدير لتغطية سعر الشراء. سيتم تقديم سند ملكية جديد باسم المشتري بعد استكمال جميع الإجراءات عبر الإنترنت من قبل أمين التسجيل. يجتمع المشتري والبائع في أحد مكاتب أمناء التسجيل المختلفة التي عينتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي لنقل الملكية رسميًا عندما يصدر المطور شهادة عدم الممانعة. يتم استخدام شيك المدير لتغطية سعر الشراء. يتم إصدار سند ملكية جديد باسم المشتري بمجرد استكمال أمين التسجيل لجميع المتطلبات عبر الإنترنت.
